P-platser
I föreningen finns 96 parkeringsplatser varav 29 är elbilsplatser och 18 har vanliga elstolpar för motorvärmare.
Ett fåtal av platserna är så kallade ”köksfönsterplatser” som bara hyrs ut till boende i huset bredvid.
Hyran för parkeringsplatserna är:
- Ytparkering utan elstolpe: 334 kr/mån. De som har en plats med elstolpe för motorvärmare har ett kostnadstillägg på 152 kr/månaden.
- Ytparkering med elladdplats: 714 kr/mån samt elförbrukning 3,50 kr/kWh. Utöver det tillkommer ett abonnemang för laddning hos Eways som i dagsläget kostar 59 kr/mån.
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till info@dwoqdirect.se
Riktlinjer för parkeringshantering Brf Skönstaholm
Informationsblad från Eways för dig som fått en elladdplats.
Nytt avtal för elladdplatser
Under 2022 utredde styrelsen frågan om fler elladdplatser eftersom behovet var påtagligt. Diskussioner fördes både om prisbild och användningsmöjligheter. Beslutet som då togs på föreningsstämman 2022 löd:
"Likt befintliga laddplatser är det personerna som hyr platserna som bär extrakostnaden, och föreningen eller övriga p-platser belastas inte ekonomiskt".
Samtliga elladdplatser ska nu ha samma avtal och prismodell oavsett när i tid de anlades.
Frågor och svar
1. Jag funderar på att köpa elbil, kommer jag att kunna ladda den i området i så fall?
Svar: Den som är intresserad av att skaffa laddbil ställer sig i laddplatskön. När man kan uppvisa en handling (t ex köpeavtal, privatleasingavtal eller dokument från arbetsgivare som visar att man har en laddbil som förmånsbil) har man rätt till en laddplats enligt laddplatsköns ordning.
2. Jag har idag en vanlig parkeringsplats, där det också finns en ny laddstolpe som jag inte behöver, vad händer med min p-plats nu?
Svar: Du blir aldrig av med din parkeringsplats, och du betalar inte extra för din plats så länge du inte använder laddstolpen. När en vanlig parkeringsplats blir ledig, kan du komma att flytta till den till förmån för den som står i kö för elladdplats.
3. Jag står i vanlig parkeringsplatskö och ser att personer som flyttat in senare än mig går före i kön. Hur kan det vara så?
Svar: Det finns två olika köer, en för vanlig parkeringsplats och en för laddplatser. Finns det platser lediga i laddsplatskön så går de före enligt rutinen för den kön.
4. Jag har en elbil men ingen laddplats, är det möjligt att byta?
Svar: Ja, lämna in kvitto till Storholmen för din elbil. Så länge det finns en ledig laddplats kommer du kunna byta.
5. Hur säkerställs det att ingen annan kan tjuvladda på min laddstolpe, där jag får stå för kostnaden?
Svar: Det kommer att krävas att man blippar ett laddkort med RFID och har ett abonnemang hos Eways för att starta laddning framöver. Om någon annan skulle blippa sitt kort på någon annans plats, så skulle det funka men då debiteras laddkostnaden den användaren.
6. Hur ser föreningen till att kostnaden för de nya laddplatserna inte drabbar alla i föreningen, utan bara dem som nyttjar laddplatserna?
Svar: Enligt det beslut som tog på föreningsstämman 2022,
”Likt befintliga laddplatser är det personerna som hyr platserna som bär extrakostnaden, och föreningen eller övriga p-platser belastas inte ekonomiskt”
Men det finns fortfarande en risk att viss kostnad faller på övriga medlemmar om vi inte lyckas få tillräckligt hög beläggning. Om vi får låg beläggning kan priset komma att öka ytterligare, men om beläggningen snabbt blir hög kan priset justeras ner något alternativt att vi inte behöver höja priset ytterligare,
7. Jag tycker att priset för en laddplats är högt, hur har styrelsen tänkt? Är det verkligen marknadsmässigt?
Svar: Det fasta tillägget på 380 kr/månad ska täcka investeringskostnaden, finansieringskostnaden, drift och underhåll samt kostnad för omförhandling av befintliga avtal. Detta enligt beslut på föreningsstämman 2022.
8. Hur sätts det rörliga priset på el?
Svar: Styrelsen beslutar löpande det rörliga priset och har möjlighet att justera det varje kvartal enligt nuvarande avtal. Priset har satts baserat på historisk kostnad för förbrukad el.
Det finns ingen möjlighet med den lösning vi har att debitera momentant vid landningstillfället vilket var något vi undersökte i samband med utbyggnaden.
Den historisk kostnaden för el (2022 och 2023) gav ett snittpris på 3.15 kr per kWh.
9. Varför är det fasta priset på laddplatsen så mycket högre än en vanlig parkeringsplats?
Svar: Grundpriset för en vanlig p-plats utan laddstolpe eller motorvärmare är i dagsläget 334 kr/mån, för laddplatser tillkommer 380 kr/mån som ska täcka investeringskostnaden, finansieringskostnaden, drift och underhåll samt kostnad för omförhandling av befintliga avtal. När vi tog beslut på föreningsstämman 2022 om att bygga ut antalet laddplatser så beslutade vi även att laddplatsernas kostnad måste bära sig själv och inte får belasta övriga medlemmar eller kostnaden för befintliga p-platser, därav tillägget.
10. Jag har fått ett nytt avtal för min p-plats från Storholmen, vad ska jag göra med det?
Svar: Granska avtalet så att du har förstått innehållet. Har du frågor hör du av dig till info@skonstaholm.se. Signera och följ instruktionen på avtalet.
11. När kommer bytet att ske? När kan jag börja använda min nya parkeringsplats?
Svar: Det står i avtalet.
12. Hur går jag tillväga för att börja ladda?
Svar: Information om hur man öppnar ett abonnemang hos Eways finns här.
